工業聚氯乙烯樹脂主要是非晶態結構，但也包含一些結晶區域（約５％），所以聚氯乙烯沒有明顯的溶點，約在80℃左右開始軟化，熱扭變溫度（ 1.82MPa負荷下）為70-71 ℃，在加壓下150℃開始流動，并開始緩慢放出氯化氫，致使聚氯乙烯變色（由黃變紅、棕、甚至于黑色）。
　　工業聚氯乙烯重均相對分子質量在4.8-4.8萬范圍內，相應的數均相對分子質量為2-1.95萬。而絕大多數工業樹脂的重均相對分子質量在10-20萬，數均相對分子質量在4.55-6.4萬.
　　硬質聚氯乙烯（未加增塑劑）具有良好的機械強度、耐候性和耐燃性，可以單獨用做結構材料，應用于化工上制造管道、板材及注塑制品。硬質聚氯乙烯可以用增強材料（例如玻璃纖維）進行增強，增強后的聚氯乙烯強度與剛度大大提高，熱扭變溫度變化不大（如下表所示）。
　　硬質聚氯乙烯主要有耐酸、油、堿、許多腐蝕性的無機化合物、水以及耐氧和臭氧的性能，同時又具有耐燃、良好的電性能及室溫下的蠕變性能低的特點。其大缺點是軟化點低及高溫下易降解。
　　在聚氯乙烯中加入增塑劑后形成軟聚氯乙烯，它具有彈性，耐曲折、耐日光、耐氧化性，并抗水，故可用于生產薄膜、人造革、電纜及日用品，此外，還可做涂料，若改變聚合時的用量并加入穩定劑，可抽成聚乙烯纖維。
　　聚氯乙烯對酸、堿的化學穩定性很好，受熱不熔解而被分解釋放出氯化氫（HCL），大分子中所含的氯很難被其它官能團取代，與KOH共沸得到棕色難溶的不飽合物。

　　聚氯乙烯樹脂的其它性能大致取決于它的制法，由乳液法制得聚氯乙烯為白色粉狀，難溶于酯類、酮類、氯化碳氫化物中，在芳香族碳氫化物中膨脹，不溶于水和汽油。
　　為了改善氯乙烯的熱穩定性，在樹脂合成過程中或以后的加工過程中都要加入穩定劑。常用的穩定劑有無機金屬鹽（ Pb 、Ba ）、金屬皂（ Ba 、Ca 、Pb 、Mg 、Zn 等）、環氧化合物和金屬絡合物（ Ba 、Zn 、Cd ）等。