美國建材市場與我國建材產品出口評析

    美國經濟自2001年上半年步入衰退以來，房地產行業卻逆勢向上，民用住宅新房開工、竣工、現房銷售均持續走旺，成為美國經濟中少有的幾個亮點之一。據美國商務部公布的數字，2002年美國新房竣工數為170萬套，其中單戶型住房為136萬套，多戶型住房為34.5萬套，均為16年以來的高。房地產市場興起的原因主要有以下幾點：
   1.美政府為刺激經濟，連續多次調低聯邦基準利率，住房抵押貸款利率也隨之降低，從而大大刺激消費者購房欲望。2003年4月份公布的30年期住房按揭貸款利率為5.26％，為過去40年來低點。2.房屋市場價格持續保持較高水平，刺激了消費者購買欲望。3.消費者投資觀念轉變，從過去熱衷于投資虛擬資產轉向投資實物資產，即從投資股市改為投資房地產等有形資產。4.上世紀五、六十年代高生育期出生的一代人現在基本上生意有成，家庭負擔日漸減少，不少人將大筆積蓄投資于房地產。另外，九十年代新移民不斷增加和受經濟不景氣影響，美國國內人口流動加快等因素，也都在一定程度上促進了房地產市場的需求。
 
                          美國部分建材產品市場概況                            
   受惠于房地產市場，建材行業可謂是近水樓臺。2001年美國部分建材產品（因無法區分鋼鐵產品在建材行業中的數量，因此鋼鐵產品不包括在內）